一棟アパート
埼玉県ふじみ野市東久保一丁目
間取り
担当者メッセージ
★閑静な住宅地かつ周辺施設充実！＜イオン大井店徒歩圏内＞
★現況満室！
★2025年相続税路線価…155千円
・閑静な住宅地かつ周辺施設充実の好立地物件です。
・収益不動産としては比較的手ごろな価格帯で、一定の自己資金を拠出すれば充分に借入可能な物件です。
・融資に関するコンサルティングも承っております。融資を活用した手元資金のレバレッジ運用による収益不動産活用をご提案いたします。
・ご興味をお持ちいただけましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
周辺施設
物件概要
- 販売価格
-
3,800万円
- 所在地
- 埼玉県ふじみ野市東久保一丁目
- 沿線交通
- 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩15分
- 年間想定利回
- 7.08%
- 年間想定収入
- 2,691,996円
- 土地面積
- 125.55㎡ （37.98坪）
- 建物面積
- 119.24㎡ （36.07坪）
- 築年数
- 平成4年10月 (築33年)
- 構造/階層
- 軽量鉄骨造/2階建
- 総戸数
- 4戸
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 有(1台)
- 私道負担面積
- 無
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 間取り
-
2K×4戸
- 建ぺい率
- 60%
- 現況
- 賃貸中
- 容積率
- 200%
- 引渡し
- 相談
- 接道状況
- 北側私道幅員約4.0m／西側私道幅員約4.0m
- その他法令
- 準防火地域／景観法／埋蔵文化財保護法
- 土地固定資産評価額
- 16,514,847円（令和7年度）
- 建物固定資産評価額
- 1,718,799円（令和7年度）
- 固定資産税・都市計画税
- 80,500円（令和7年度）
- 路線価格
- 155,000円（令和7年度）
- 修繕履歴
- 取引態様
- 仲介
- 備考
-
※公営上下水／東京電力／都市ガス
※接道する私道の持分あり 各持分1/10（公衆用道路）
- 担当者
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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