一棟マンション
名古屋市名東区豊が丘
| 販売価格 | 1億3,000万円 |
|---|---|
| 年間想定利回 | 8.05% |
| 年間想定収入 | 10,466,400円 |
| 販売価格 | 1億3,000万円 |
|---|---|
| 年間想定利回 | 8.05% |
| 年間想定収入 | 10,466,400円 |
- 所在地
-
- 名古屋市名東区豊が丘
- GoogleMAPで見る＞
- 沿線交通
-
- 地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩14分
- 地下鉄東山線 本郷駅 徒歩20分
- 土地面積
- 404.00㎡ （122.21坪）
- 建物面積
- 847.97㎡ （256.51坪）
- 築年数
- 昭和63年8月 （築35年)
- 構造/階層
- 鉄筋コンクリート造/4階建
- 間取り
-
店舗×1戸
2LDK
3DK
- 所在地
-
- 名古屋市名東区豊が丘
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- 沿線交通
-
- 地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩14分
- 地下鉄東山線 本郷駅 徒歩20分
- 土地面積
- 404.00㎡ （122.21坪）
- 建物面積
- 847.97㎡ （256.51坪）
- 築年数
- 昭和63年8月 （築35年)
- 構造/階層
- 鉄筋コンクリート造/4階建
- 間取り
- 店舗×1戸
- 2LDK
- 3DK
間取りFloor plan
担当者メッセージMessage from the person in charge
◆地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩１４分！
◆土地面積：４０４．００平米（１２２．２１坪）
◆建物面積：８４７．９７平米（２５６．５１坪）
◆角地！
◆鉄筋コンクリート造４階建！
◆昭和６３年８月築！
◆店舗×１戸、住居×１０戸（２ＬＤＫ、３ＤＫ／５６．０７平米～６２．０８平米）
◆満室想定利回り：８．０５％！
◆平成２８年 外壁・共用部リノベーション工事実施済！
地下鉄東山線「藤が丘」駅から徒歩１４分！
平成２８年に外壁・共有部のリノベーション工事実施済みです♪
物件の詳細や融資のご相談など、担当者までお気軽にお問い合わせください。
周辺施設Surrounding facilities
・セブンイレブン名古屋豊が丘店…約172m
・名古屋市立藤森中学校…約1,244m
・名古屋市立豊が丘小学校…約234m
・名古屋市藤里保育園…約459m
・森孝病院…約851m
・名古屋豊が丘郵便局…約625m
・藤森緑地…約517m
・名古屋市名東消防署豊が丘出張所…約104m
物件概要Property Description
| 販売価格 | 1億3,000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 名古屋市名東区豊が丘 | ||
| 沿線交通 | 地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩14分 地下鉄東山線 本郷駅 徒歩20分 | ||
| 年間想定利回 | 8.05% | ||
| 年間想定収入 | 10,466,400円 | ||
| 土地面積 |
404.00㎡ （122.21坪）
|
建物面積 | 847.97㎡ （256.51坪） |
| 築年数 | 昭和63年8月 (築35年) | 構造/階層 | 鉄筋コンクリート造/4階建 |
| 総戸数 | 11戸 | 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 有(4台) | 私道負担面積 | 無 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 間取り |
店舗×1戸 2LDK 3DK |
| 建ぺい率 | 60% | 現況 | 賃貸中 |
| 容積率 | 200% | 引渡し | 相談 |
| 接道状況 |
東側
約15.99mの公道に
間口約m接面
北側
約6.5mの公道に
間口約m接面
|
||
| その他法令 | 31m高度地区、準防火地域、緑化地域 | ||
| 土地固定資産評価額 | 43,952,091円（令和5年度） | ||
| 建物固定資産評価額 | 37,264,973円（令和5年度） | ||
| 固定資産税・都市計画税 | 779,900円（令和5年度） | ||
| 路線価格 | |||
| 修繕履歴 |
平成28年11月 外壁・共用部リノベーション工事実施済（2,000万円） 【リノベーション箇所】 外壁、共用部塗装、鉄部塗装、防水工事、コーキング打替え、 サイン新設、床工事、LED照明取替え、メールボックス取替え |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | ※都市ガス／公営水道／公共下水道 ※角地緩和適用：許容建ぺい率７０％ ※管理形態：全部委託（日勤） |
||
| 担当者 |
担当者：島田 昌樹 |
||
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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