一棟マンション
岐阜市日野南六丁目
間取り
担当者メッセージ
■ＲＣ造
■敷地面積201.06坪
■太陽光発電有
■東西両面道路
■周辺施設も充実
■現状満室稼動中
敷地面積201.06坪の東西両面道路！
現状満室稼働中です！
家賃収入とは別で売電収入もあります！
物件の詳細等お気軽にお問い合わせください！
周辺施設
・平和堂東海日野店…約141m
・ローソン各務原那加桐野店…約239m
・セブンイレブン東海学院大学前店…約610m
・ドラッグユタカ岐阜日野店…約282m
・公益社団法人岐阜病院…約764m
・岐阜岩田坂郵便局…約1,249m
・十六銀行日野支店…約137m
・東海学院大学短期大学部附属図書館…約829m
物件概要
- 販売価格
- 1億3,000万円
- 所在地
- 岐阜県岐阜市日野南六丁目
- 沿線交通
- 岐阜バス「日野橋」停 徒歩２分
- 年間想定利回
- 8.28%
- 年間想定収入
- 10,768,632円
- 土地面積
- 664.67㎡ （201.06坪）
- 建物面積
- 689.42㎡ （208.55坪）
- 築年数
- 平成1年3月 (築35年)
- 構造/階層
- 鉄筋コンクリート造/3階建
- 総戸数
- 29戸
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 有
- 私道負担面積
- 無
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 間取り
-
1K×26戸
1R×3戸
- 建ぺい率
- 60%
- 現況
- 賃貸中
- 容積率
- 200%
- 引渡し
- 相談
- 接道状況
- 東西両面道路
- その他法令
- 土地固定資産評価額
- 18,421,081円（令和6年度）
- 建物固定資産評価額
- 32,711,146円（令和6年度）
- 固定資産税・都市計画税
- 617,489円（令和6年度）
- 路線価格
- 修繕履歴
- 取引態様
- 仲介
- 備考
-
※相続税路線価 西側：37,000円/㎡ 東側：35,000円/㎡
※上記収入には太陽光売電収入が含まれます（年間約819,432円）
※公営水道／公共下水／個別プロパンガス
- 担当者
-
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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