一棟マンション
名古屋市守山区森孝東二丁目
間取り
担当者メッセージ
■地下鉄東山線「藤が丘駅」駅 徒歩19分！
■平成元年3月築！
■鉄筋コンクリート造3階建て！
■土地面積：303.83㎡（91.91坪）
■建物面積：367.11㎡（111.05坪）
物件詳細等、担当までお気軽にお問い合わせください♪
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物件概要
- 販売価格
-
9,800万円
- 所在地
- 名古屋市守山区森孝東二丁目
- 沿線交通
- 地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩19分
- 年間想定利回
- 7.82%
- 年間想定収入
- 7,665,600円
- 土地面積
- 303.83㎡ （91.91坪）
- 建物面積
- 367.11㎡ （111.05坪）
- 築年数
- 平成1年3月 (築37年)
- 構造/階層
- 鉄筋コンクリート造/3階建
- 総戸数
- 16戸
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 有(2台)
- 私道負担面積
- 無
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域 /第二種住居地域
- 間取り
-
店舗×1戸
住居×15戸
- 建ぺい率
- 60%
- 現況
- 賃貸中
- 容積率
- 200%
- 引渡し
- 相談
- 接道状況
-
北側 約15.99mの公道に 間口約12.62m接面
- その他法令
- 31m高度地区／準防火地域／日影規制：4ｈ-2.5ｈ 4ｍ
- 土地固定資産評価額
- 建物固定資産評価額
- 固定資産税・都市計画税
- 路線価格
- 110,000円（令和7年度）
- 修繕履歴
- 取引態様
- 仲介
- 備考
-
■設備：公営水道／公共下水／中部電力／プロパンガス（個別）使用
■駐車場：店舗用2台
■上記収入には自動販売機収入（月額4,500円平均）を含む
- 担当者
-
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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