一棟アパート
東京都北区浮間二丁目
間取り
担当者メッセージ
◆JR埼京線【北赤羽】駅 徒歩11分
◆平成30年12月築 木造2階建
◆土地面積79.96㎡（24.19坪）
◆延床面積63.56㎡（19.23坪）
◆1R＋ロフト×6戸
◆現状サブリース利回3.96％
◆サブリース解約後想定利回4.76％
新宿、渋谷まで乗り換えなし30分圏内の「北赤羽」徒歩11分の利便性に優れた立地の賃貸マンションです。
ご質問や、ご見学のご依頼、お気軽にお問い合わせください。
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物件概要
- 販売価格
-
8,998万円
- 所在地
- 東京都北区浮間二丁目
- 沿線交通
- JR埼京線 北赤羽駅 徒歩11分
- 年間想定利回
- 4.76%
- 年間想定収入
- 4,284,000円
- 土地面積
- 79.96㎡ （24.19坪）
- 建物面積
- 63.56㎡ （19.23坪）
- 築年数
- 平成30年12月 (築7年)
- 構造/階層
- 木造/2階建
- 総戸数
- 6戸
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 無
- 私道負担面積
- 無
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 間取り
-
1R×6戸
- 建ぺい率
- 60%
- 現況
- 賃貸中
- 容積率
- 160%
- 引渡し
- 相談
- 接道状況
- 南側4.0ｍ私道に接面、間口調査中
- その他法令
- 第2種高度地区、準防火地域
- 土地固定資産評価額
- 16,520,530円（令和7年度）
- 建物固定資産評価額
- 7,110,200円（令和7年度）
- 固定資産税・都市計画税
- 167,600円（令和7年度）
- 路線価格
- 修繕履歴
- 取引態様
- 仲介
- 備考
-
※公営水道／公共下水／プロパンガス（種別指定無し）
※サブリース契約中（297,000円／月）
※サブリース収入は手数料等が引かれた後の手取り収入です。
※満室想定収入はサブリース解約後、賃料は直近の募集履歴より想定しております。
- 担当者
-
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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