一棟アパート
名古屋市北区川中町
間取り
担当者メッセージ
★土地面積277.81㎡（84.04坪）！
★木造 1989年7月築（築37年）
★周辺環境：コンビニ・スーパー・公園・小学校等！
★1K（16.29㎡）×18戸
★名古屋市北区・表面利回り11％超！！
★空室部分原状回復済み！！
将来の私的年金、相続対策、節税対策等、金融機関融資を利用して少ない手許資金をレバレッジ利かせて安定した収入アップ。
金融機関への融資コンサルティングも行い、弊社は購入後の物件の管理も行っていますのでお気軽にお声かけてください。
周辺施設
物件概要
- 販売価格
-
6,700万円
- 所在地
- 名古屋市北区川中町
- 沿線交通
- 地下鉄名城線 黒川駅 徒歩24分 地下鉄名城線 志賀本通駅 徒歩29分
- 年間想定利回
- 11.02%
- 年間想定収入
- 7,382,400円
- 土地面積
- 277.81㎡ （84.04坪）
- 建物面積
- 327.30㎡ （99.01坪）
- 築年数
- 平成1年7月 (築37年)
- 構造/階層
- 木造/2階建
- 総戸数
- 18戸
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 無
- 私道負担面積
- 無
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 間取り
-
1K×18戸
- 建ぺい率
- 60%
- 現況
- 賃貸中
- 容積率
- 200%
- 引渡し
- 相談
- 接道状況
-
西側 約5.4mの公道に 間口約14.4m接面
- その他法令
- 準防火地域
- 土地固定資産評価額
- 29,603,433円（令和8年度）
- 建物固定資産評価額
- 8,790,950円（令和8年度）
- 固定資産税・都市計画税
- 218,122円（令和8年度）
- 路線価格
- 130,000円（令和8年度）
- 修繕履歴
- 取引態様
- 仲介
- 備考
-
※設備：都市ガス・公営水道・公営下水・インターネット19,800/月（全18戸一括契約）
※検査済証・確認申請書（原本）有り
※空室2室について原状回復済み
- 担当者
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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