一棟マンション
名古屋市中区新栄一丁目
間取り
担当者メッセージ
■地下鉄東山線・名城線「栄」駅 徒歩9分
■土地面積：253.41㎡
■建物面積：1244.54㎡
■事務所×1戸、1K×40戸
■現在満室賃貸中
物件詳細等、担当までお気軽にお問い合わせください♪
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物件概要
- 販売価格
-
4億8,600万円
- 所在地
- 名古屋市中区新栄一丁目
- 沿線交通
- 地下鉄東山線 栄駅 徒歩9分 地下鉄名城線 栄駅 徒歩9分 地下鉄東山線 新栄町駅 徒歩12分
- 年間想定利回
- 7.38%
- 年間想定収入
- 35,885,760円
- 土地面積
- 253.41㎡ （76.66坪）
- 建物面積
- 1,244.54㎡ （376.47坪）
- 築年数
- 平成12年10月 (築25年)
- 構造/階層
- 鉄筋コンクリート造/9階建
- 総戸数
- 41戸
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 有(2台)
- 私道負担面積
- 無
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業地域
- 間取り
-
1K×40戸
事務所×1戸
- 建ぺい率
- 80%
- 現況
- 賃貸中
- 容積率
- 400%
- 引渡し
- 相談
- 接道状況
- 西側公道 幅員約7.9ｍ／間口調査中
- その他法令
- 土地固定資産評価額
- 75,262,770円（令和7年度）
- 建物固定資産評価額
- 88,584,863円（令和7年度）
- 固定資産税・都市計画税
- 1,730,839円（令和7年度）
- 路線価格
- 380,000円（令和8年度）
- 修繕履歴
-
平成21年6月
・タイル面外壁補修工事
・シーリング工事(雨がかり部)
・塗装工事(外壁･階段室･鉄部)
・防水工事(屋上･ペントハウス･バルコニー)
平成26年8月
・インターホン設備更新
平成28年10月
・名古屋市普通式水道メーター取替工事
令和2年7月
・増圧ポンプ交換更新
令和1年9月
・共用部電灯器具を全てLED化
- 取引態様
- 仲介
- 備考
-
※設備：公営水道／公共下水／都市ガス
※上記収入にはアンテナ基地局設置収入（1,349,520円／年額）を含む
- 担当者
-
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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