一棟アパート
豊田市梅坪町十丁目

販売価格 5,200万円
年間想定利回 11.16%
年間想定収入 5,804,400円
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販売価格 5,200万円
年間想定利回 11.16%
年間想定収入 5,804,400円
沿
  • 名鉄三河線 梅坪駅 徒歩5分
204.00㎡ (61.71坪)
202.64㎡ (61.28坪)
平成1年7月 (築34年)
/
木造/2階建
1K×14戸
沿
  • 名鉄三河線 梅坪駅 徒歩5分
204.00㎡ (61.71坪)
202.64㎡ (61.28坪)
平成1年7月 (築34年)
/
木造/2階建
1K×14戸

間取りFloor plan

担当者メッセージMessage from the person in charge

■土地面積204.00平米(61.71坪)!

■建物面積202.64平米(61.28坪)!

■前面道路路線価125,000円!

■平成元年7月築!

■木造2階建!

■総戸数14戸!(1K×14戸)

■名鉄三河線「梅坪」駅 徒歩5分!

■満室想定利回り11.16%!

■満室稼働中!

 

 

物件の詳細は担当までお気軽にお問い合わせください!

 

周辺施設Surrounding facilities

・ヤマナカ豊田陣中店…約691m

・クロスモール豊田陣中…約691m

・ファミリーマート豊田梅坪町店…約108m

・ローソン豊田東梅坪店…約660m

・医療法人若宮会菊池病院…約1472m

・豊田梅坪郵便局…約876m

・豊田信用金庫陣中支店…約759m

・豊田市役所…約2211m

物件概要Property Description

販売価格 5,200万円
所在地 豊田市梅坪町十丁目
沿線交通 名鉄三河線 梅坪駅 徒歩5分
年間想定利回 11.16%
年間想定収入 5,804,400円
土地面積 204.00㎡ (61.71坪)
建物面積 202.64㎡ (61.28坪)
築年数 平成1年7月 (築34年) 構造/階層 木造/2階建
総戸数 14戸 土地権利 所有権
駐車場 私道負担面積
地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 工業地域 間取り 1K×14戸
建ぺい率 60% 現況 賃貸中
容積率 200% 引渡し 相談
接道状況
北側 約6.0mの公道に 間口約17.0m接面
南東側 約8.0mの公道に 間口約18.0m接面
その他法令 準防火地域
土地固定資産評価額 19,538,508円(令和6年度)
建物固定資産評価額 3,653,894円(令和6年度)
固定資産税・都市計画税 120,400円(令和6年度)
路線価格 125,000円(令和6年度)
修繕履歴
取引態様 仲介
備考 ※確認申請書・確認済証有
※公営水道・公共下水道・プロパンガス(個別)
担当者

担当者:山崎 幹根

お客様は物件購入・売却前に、常に不安と隣合せでいることを感じます。その不安を一つ一つ解決してくことでお客様の不安を安心に変えることができるのは、私だけだと思い日々取り組んでおります。不動産という大事な財産を良くも悪くもしてしまうのは会社ではなく営業マンによって変わります。会社がどれだけ大きく、社会的知名度があったとしても営業マンにその想い・理念が伝わっていなければお客様の納得する結果は得られません。会社の想い・理念を理解し、お客様と接しております。不動産の相談は人それぞれ違い全てオーダーメイドになります。まずご相談してみて下さい。不動産のプロフェッショナルとしてお客様の立場に立ち、一生のお付き合いをする気持ちでその時々の最適なご提案をさせて頂きます。

スタッフ紹介ページはこちら>

※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。

※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

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