一棟マンション
瀬戸市瀬戸口町
| 販売価格 | 1億800万円 |
|---|---|
| 年間想定利回 | 7.92% |
| 年間想定収入 | 8,551,800円 |
| 販売価格 | 1億800万円 |
|---|---|
| 年間想定利回 | 7.92% |
| 年間想定収入 | 8,551,800円 |
- 所在地
-
- 瀬戸市瀬戸口町
- GoogleMAPで見る＞
- 沿線交通
-
- 愛知環状鉄道線 瀬戸口駅 徒歩1分
- 土地面積
- 436.00㎡ （131.89坪）
- 建物面積
- 402.85㎡ （121.86坪）
- 築年数
- 平成14年5月 （築21年)
- 構造/階層
- 鉄筋コンクリート造/4階建
- 間取り
-
1K×15戸
- 所在地
-
- 瀬戸市瀬戸口町
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- 沿線交通
-
- 愛知環状鉄道線 瀬戸口駅 徒歩1分
- 土地面積
- 436.00㎡ （131.89坪）
- 建物面積
- 402.85㎡ （121.86坪）
- 築年数
- 平成14年5月 （築21年)
- 構造/階層
- 鉄筋コンクリート造/4階建
- 間取り
- 1K×15戸
間取りFloor plan
担当者メッセージMessage from the person in charge
★超駅近物件★
■愛知環状鉄道「瀬戸口」駅まで徒歩1分！
■土地面積：436.00平米（131.89坪）！
■建物面積：402.85平米（121.86坪）！
物件の利用者は、大学生、法人借の社宅、居住者の多数は社会人にて賃貸されております。
駅近物件でありながら、駐車場台数も確保されており入居引き合いが強い物件になります。
見た目もタイル張りの物件で、目を引くものとなっております。
当社にて管理も行いますので気兼ねなくお声かけください。
将来の私的年金、相続対策、節税対策等、金融機関融資を利用して少ない手許資金をレバレッジ利かせて安定した収入アップ。
金融機関への融資コンサルティングも行い、弊社は購入後の物件の管理も行っていますのでお気軽にお声かけてください。
周辺施設Surrounding facilities
・ドミー 瀬戸菱野店…約900ｍ
・ファミリーマート 瀬戸福元店…約290ｍ
・Vdrug 瀬戸南店…約650ｍ
・瀬戸みどりのまち病院…約900ｍ
・瀬戸信用金庫 赤重支店…約650ｍ
・瀬戸幡山郵便局…約650ｍ
・白山公園…約650ｍ
物件概要Property Description
| 販売価格 | 1億800万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 瀬戸市瀬戸口町 | ||
| 沿線交通 | 愛知環状鉄道線 瀬戸口駅 徒歩1分 | ||
| 年間想定利回 | 7.92% | ||
| 年間想定収入 | 8,551,800円 | ||
| 土地面積 |
436.00㎡ （131.89坪）
|
建物面積 | 402.85㎡ （121.86坪） |
| 築年数 | 平成14年5月 (築21年) | 構造/階層 | 鉄筋コンクリート造/4階建 |
| 総戸数 | 15戸 | 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 有(10台) | 私道負担面積 | 無 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 | 間取り |
1K×15戸 |
| 建ぺい率 | 80% | 現況 | 賃貸中 |
| 容積率 | 400% | 引渡し | 相談 |
| 接道状況 |
南西側
約4.3mの公道に
間口約19.54m接面
|
||
| その他法令 | 準防火地域 | ||
| 土地固定資産評価額 | 16,971,300円（令和5年度） | ||
| 建物固定資産評価額 | 28,486,187円（令和5年度） | ||
| 固定資産税・都市計画税 | 540,834円（令和5年度） | ||
| 路線価格 | |||
| 修繕履歴 | |||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | ・南西側幅員：4.3ｍ～7.2ｍ | ||
| 担当者 |
担当者：山田 順平 |
||
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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