一棟ビル
名古屋市中村区名駅南三丁目

販売価格 2,680万円
年間想定利回 9.85%
年間想定収入 2,640,000円
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販売価格 2,680万円
年間想定利回 9.85%
年間想定収入 2,640,000円
沿
  • 地下鉄鶴舞線 大須観音駅 徒歩8分
  • 地下鉄東山線 名古屋駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 名古屋駅 徒歩17分
18.30㎡ (5.54坪)
58.41㎡ (17.67坪)
平成15年4月 (築20年)
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鉄骨造陸/3階建
沿
  • 地下鉄鶴舞線 大須観音駅 徒歩8分
  • 地下鉄東山線 名古屋駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 名古屋駅 徒歩17分
18.30㎡ (5.54坪)
58.41㎡ (17.67坪)
平成15年4月 (築20年)
/
鉄骨造陸/3階建

間取りFloor plan

担当者メッセージMessage from the person in charge

◆堀川沿い1棟商業ビル

◆令和5年12月外壁塗装工事済

◆地下1階付3階建!

◆駅南エリアで稀な物件!

 

・名駅南エリアで稀な物件♪

・1フロア約15㎡のコンパクトなスペースの、地下1階付3階建♪

・1棟ビルですので様々な用途での利用が可能です♪

・令和5年12月に外壁塗装工事実施済み♪

周辺施設Surrounding facilities

・MEGAドン・キホーテUNY納屋橋店…約693m

・ヤマナカ松原店…約1,074m

・ローソン中村水主町店…約414m

・エディオン名古屋本店…約304m

・医療法人桂名会大須病院…約800m

・名古屋水主町郵便局…約389m

・六反公園…約628m

・中消防署…約805m

物件概要Property Description

販売価格 2,680万円
所在地 名古屋市中村区名駅南三丁目
沿線交通 地下鉄鶴舞線 大須観音駅 徒歩8分
地下鉄東山線 名古屋駅 徒歩17分
JR東海道本線 名古屋駅 徒歩17分
年間想定利回 9.85%
年間想定収入 2,640,000円
土地面積 18.30㎡ (5.54坪)
建物面積 58.41㎡ (17.67坪)
築年数 平成15年4月 (築20年) 構造/階層 鉄骨造陸/3階建
総戸数 1戸 土地権利 所有権
駐車場 私道負担面積
地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 商業地域 間取り
建ぺい率 80% 現況
容積率 400% 引渡し 相談
接道状況
西側 約15mの公道に 間口約2.9m接面
その他法令 準防火地域、河川保全区域、駐車場整備地区
土地固定資産評価額 1,736,980円(令和5年度)
建物固定資産評価額 4,823,450円(令和5年度)
固定資産税・都市計画税 98,700円(令和5年度)
路線価格
修繕履歴 令和5年12月
外壁塗装工事
取引態様 仲介
備考 ※一棟貸し
※上記の収入は想定収入です。(賃料¥220,000円/月)
※名古屋市中村区テナントの平均賃料相場 ¥18,265円/坪
担当者

担当者:重田 一親

私はホームプランナーに入社する前、5年間ほど飲食業の会社を経営していました。1杯のビールの注ぎ方や、グラスの洗い方にまでこだわりを持ち、お客様を喜ばせる事を第一に考え、仕事に取り組んできました。今はホームプランナーに飛び込み、取り扱う商品や業界こそ大きく違いますが、仕事に対するその思いは一切変わりません。小さなことを丁寧に、すべてはお客様の満足のために日々業務に取り組んでいます。私の長所は常に謙虚で笑顔で親しみが持てることだと思っています。どんな些細な不安でもご相談ください。親身に丁寧にご対応させていただきます。

スタッフ紹介ページはこちら>

※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。

※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

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