一棟マンション
大垣市東長町
| 販売価格 | 1億2,500万円 |
|---|---|
| 年間想定利回 | 8.99% |
| 年間想定収入 | 11,247,210円 |
| 販売価格 | 1億2,500万円 |
|---|---|
| 年間想定利回 | 8.99% |
| 年間想定収入 | 11,247,210円 |
- 所在地
-
- 岐阜県大垣市東長町
- GoogleMAPで見る＞
- 沿線交通
-
- JR東海道本線 大垣駅 徒歩9分
- 養老鉄道養老線 大垣駅 徒歩9分
- 土地面積
- 413.38㎡ （125.05坪）
- 建物面積
- 666.16㎡ （201.51坪）
- 築年数
- 昭和63年8月 （築35年)
- 構造/階層
- 鉄筋コンクリート造/4階建
- 間取り
-
1K×21戸
1LDK×1戸
4DK×1戸
- 所在地
-
- 岐阜県大垣市東長町
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- 沿線交通
-
- JR東海道本線 大垣駅 徒歩9分
- 養老鉄道養老線 大垣駅 徒歩9分
- 土地面積
- 413.38㎡ （125.05坪）
- 建物面積
- 666.16㎡ （201.51坪）
- 築年数
- 昭和63年8月 （築35年)
- 構造/階層
- 鉄筋コンクリート造/4階建
- 間取り
- 1K×21戸
- 1LDK×1戸
- 4DK×1戸
間取りFloor plan
担当者メッセージMessage from the person in charge
◆JR東海道本線・養老線「大垣」駅徒歩9分！
◆土地面積：413.38平米！（125.05坪）
◆建物面積：666.16平米！（201.51坪）
◆ソフトバンクアンテナ収入有！
JR東海道本線・養老線「大垣」駅徒歩9分の一棟マンションです！
物件の詳細は担当者までお気軽にお問い合わせください♪
周辺施設Surrounding facilities
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・Ｃａｎ★Ｄｏアスティ大垣店…約711m
・大垣市民病院…約1,394m
・大垣共立銀行藤江支店…約381m
物件概要Property Description
| 販売価格 | 1億2,500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岐阜県大垣市東長町 | ||
| 沿線交通 | JR東海道本線 大垣駅 徒歩9分 養老鉄道養老線 大垣駅 徒歩9分 | ||
| 年間想定利回 | 8.99% | ||
| 年間想定収入 | 11,247,210円 | ||
| 土地面積 |
413.38㎡ （125.05坪）
|
建物面積 | 666.16㎡ （201.51坪） |
| 築年数 | 昭和63年8月 (築35年) | 構造/階層 | 鉄筋コンクリート造/4階建 |
| 総戸数 | 23戸 | 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 有(9台) | 私道負担面積 | 無 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 | 間取り |
1K×21戸 1LDK×1戸 4DK×1戸 |
| 建ぺい率 | 80% | 現況 | 賃貸中 |
| 容積率 | 400% | 引渡し | 相談 |
| 接道状況 |
東側
約6.00mの公道に
間口約20.67m接面
|
||
| その他法令 | |||
| 土地固定資産評価額 | 23,463,282円（令和5年度） | ||
| 建物固定資産評価額 | 32,635,000円（令和5年度） | ||
| 固定資産税・都市計画税 | 649,846円（令和5年度） | ||
| 路線価格 | |||
| 修繕履歴 | |||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | ・収入にはソフトバンクアンテナ収入が含まれます（前年度：164,010円/年） ・確定測量実施済、契約不適合免責 ・駐車場9台内1台は業者用として利用中（軽自動車であれば賃貸可） ・設備：中部電力／プロパンガス／井戸水／公共下水 ■修繕履歴 ・平成20年頃…外壁塗装工事 ・令和5年1月…倉庫解体 5月…北東側敷地内造成工事、南側駐車場工事 8月…北西側外壁タイル補修工事 |
||
| 担当者 |
担当者：猪飼 大祐 |
||
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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