区分マンション
グランドメゾン名駅三丁目

販売価格 6,850万円
年間想定利回 3.67%
年間想定収入 2,520,000円
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販売価格 6,850万円
年間想定利回 3.67%
年間想定収入 2,520,000円
沿
  • 地下鉄東山線 名古屋駅 徒歩8分
  • 地下鉄桜通線 名古屋駅 徒歩8分
  • JR東海道本線 名古屋駅 徒歩10分
令和3年11月 (築2年)
52.10㎡ (15.76坪)
バルコニー
面積
12.49㎡ (3.78坪)
/
鉄筋コンクリート造/17階建/11階部分
2LDK
沿
  • 地下鉄東山線 名古屋駅 徒歩8分
  • 地下鉄桜通線 名古屋駅 徒歩8分
  • JR東海道本線 名古屋駅 徒歩10分
令和3年11月 (築2年)
52.10㎡ (15.76坪)
バルコニー
面積
12.49㎡ (3.78坪)
/
鉄筋コンクリート造/17階建/11階部分
2LDK

間取りFloor plan

担当者メッセージMessage from the person in charge

■地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅徒歩8分!JR各線「名古屋」駅徒歩10分!

■地下鉄桜通線「国際センター」駅徒歩3分!

■令和3年11月築の新築マンション!

■積水ハウス分譲!

■11階部分の北東角部屋!

■自動ドア・間接照明・食洗機・浴室乾燥機・ディスポーザー・シューズクロークあり!

■駐車場1台継承可能!(月額16,500円)

■ペット飼育可!電動カーテンあり!

 

分譲時に約2500万かけて改装しておりますので、特別なお部屋になっております。

家具などもそのまま付きますのですぐに入居が可能です。

ぜひ一度ご内覧ください。

周辺施設Surrounding facilities

●ユニモール…約470m

●成城石井大名古屋ビルヂング店…約615m

●ファミリーマート名駅三丁目店…約267m

●セブンイレブン名古屋名駅3江川線店…約322m

●コメダ珈琲店円頓寺店…約326m

●星乃珈琲店名古屋ユニモール店…約448m

●スギ薬局名駅桜通店…約323m

●マツモトキヨシユニモール店…約381m

物件概要Property Description

販売価格 6,850万円
所在地 名古屋市中村区名駅三丁目
沿線交通 地下鉄東山線 名古屋駅 徒歩8分
地下鉄桜通線 名古屋駅 徒歩8分
JR東海道本線 名古屋駅 徒歩10分
年間想定利回 3.67%
年間想定収入 2,520,000円
専有面積 52.10㎡ (15.76坪) バルコニー面積 12.49㎡ (3.78坪)
築年数 令和3年11月 (築2年) 構造/階層 鉄筋コンクリート造/17階建/11階部分
総戸数 55戸 土地権利 所有権
駐車場 私道負担面積
地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 商業地域 間取り 2LDK
建ぺい率 80% 現況 賃貸中
容積率 500% 引渡し 即時
管理会社 全部委託
管理方式 日勤
管理費 6,600円/月額
修繕積立金 6,200円/月額
駐車場使用料 16,500円/月額
接道状況
その他法令
土地固定資産評価額
建物固定資産評価額
固定資産税・都市計画税
路線価格
修繕履歴
取引態様 仲介
備考 ※引渡:令和5年3月以降
※インターネット:847円/月額
※家賃:188,000円/月額、駐車場:22,000円/月額
※修繕積立金基金有:10年目~30年目・各380,000円
※アルコーブ面積:1.73㎡(0.52坪)
※分譲会社:積水ハウス株式会社
※施工会社:株式会社鴻池組
※管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社
担当者

担当者:山崎 幹根

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※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。

※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

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