一棟マンション
一宮市大和町宮地花池字中道
| 販売価格 | 1億4,100万円 |
|---|---|
| 年間想定利回 | 9.03% |
| 年間想定収入 | 12,727,200円 |
| 販売価格 | 1億4,100万円 |
|---|---|
| 年間想定利回 | 9.03% |
| 年間想定収入 | 12,727,200円 |
- 所在地
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- 一宮市大和町宮地花池字中道
- GoogleMAPで見る＞
- 沿線交通
-
- 名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩13分
- 土地面積
- 561.88㎡ （169.97坪）
- 建物面積
- 981.99㎡ （297.05坪）
- 築年数
- 平成7年4月 （築28年)
- 構造/階層
- 鉄筋コンクリート造ストレート葺/4階建
- 間取り
-
1LDK×3戸
2DK×8戸
3DK×6戸
3LDK×2戸
- 所在地
-
- 一宮市大和町宮地花池字中道
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- 沿線交通
-
- 名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩13分
- 土地面積
- 561.88㎡ （169.97坪）
- 建物面積
- 981.99㎡ （297.05坪）
- 築年数
- 平成7年4月 （築28年)
- 構造/階層
- 鉄筋コンクリート造ストレート葺/4階建
- 間取り
- 1LDK×3戸
- 2DK×8戸
- 3DK×6戸
- 3LDK×2戸
間取りFloor plan
担当者メッセージMessage from the person in charge
◆土地面積５６１．８８㎡（約１６９．９６坪）
◆建物面積９８１．９９㎡（約２９７．０５坪）
◆平成７年築！
◆鉄筋コンクリート造４階建
◆満室時想定利回９．０３％
◆総戸数１９戸
◆１LDK×３戸・２DK×８戸・３DK×６戸・３LDK×２戸のファミリータイプ
◆南面道路！
◆間口広々約２９．９ｍ！
本物件は南面道路に間口約２９．９ｍ接面しております。
土地面積は約１６９坪とゆとりがあり、陽当たりも良く魅力的な物件です。
建物はタイル張りで見た目も良く、賃貸集客の見込みやすい物件だと思います。
RC造４階建のファミリータイプ（バス・トイレセパレート）のマンションです。
周辺には買物施設・コンビニ・公園などがあり、生活施設が充実しております。
周辺施設Surrounding facilities
●平和堂牛野店…約629m
●セブンイレブン一宮宮地花池店…約238m
●一宮市立南部中学校…約2,881m
●一宮市立向山小学校…約1,104m
●一宮市立真澄保育園…約827m
●医療法人山下病院…約990m
●一宮牛野郵便局…約494m
●一宮警察署…約1,847m
物件概要Property Description
| 販売価格 | 1億4,100万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 一宮市大和町宮地花池字中道 | ||
| 沿線交通 | 名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩13分 | ||
| 年間想定利回 | 9.03% | ||
| 年間想定収入 | 12,727,200円 | ||
| 土地面積 |
561.88㎡ （169.97坪）
|
建物面積 | 981.99㎡ （297.05坪） |
| 築年数 | 平成7年4月 (築28年) | 構造/階層 | 鉄筋コンクリート造ストレート葺/4階建 |
| 総戸数 | 19戸 | 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 有(9台) | 私道負担面積 | 無 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 | 間取り |
1LDK×3戸 2DK×8戸 3DK×6戸 3LDK×2戸 |
| 建ぺい率 | 60% | 現況 | 賃貸中 |
| 容積率 | 200% | 引渡し | 相談 |
| 接道状況 |
南西側
約3.6mの公道に
間口約29.9m接面
|
||
| その他法令 | ・都市再生特別措置法 ・22条区域 |
||
| 土地固定資産評価額 | 22,423,934円（令和5年度） | ||
| 建物固定資産評価額 | 46,210,220円（令和5年度） | ||
| 固定資産税・都市計画税 | 860,000円（令和5年度） | ||
| 路線価格 | |||
| 修繕履歴 |
令和4年3月 大規模修繕工事実施済 |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | ※設備：公営水道・個別浄化槽・都市ガス ※建築確認番号：第H06認建一宮000955号／確認年月日：平成6年8月26日 ※セットバック要 ※管理会社承継条件付（株式会社ホームプランナー） ※管理料：4.5％（税別）※清掃月2回 ※貯水槽保守点検：3,500円/月額（税別） ※消防設備点検（2回/1年）：3,500円/月額（税別） ※バッファロー通信費：13,600円/月額（税別） ※浄化槽点検：7,000円/月額（税別）※汲み取り清掃は別途となります。 |
||
| 担当者 |
担当者：玉田 靖尚 |
||
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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