一棟アパート
【終了物件】名古屋市中村区稲上町四丁目

販売価格 6,980万円
年間想定利回 7.31%
年間想定収入 5,103,737円
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販売価格 6,980万円
年間想定利回 7.31%
年間想定収入 5,103,737円
沿
  • 地下鉄東山線 中村公園駅 徒歩12分
172.70㎡ (52.24坪)
168.23㎡ (50.89坪)
平成28年9月 (築7年)
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木造合金メッキ鋼板ぶき/2階建
1K(21.59㎡)+ロフト(4.7帖)×8戸
沿
  • 地下鉄東山線 中村公園駅 徒歩12分
172.70㎡ (52.24坪)
168.23㎡ (50.89坪)
平成28年9月 (築7年)
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木造合金メッキ鋼板ぶき/2階建
1K(21.59㎡)+ロフト(4.7帖)×8戸

間取りFloor plan

担当者メッセージMessage from the person in charge

■土地面積:172.70平米(52.24坪)

■建物面積:168.23平米(50.88坪)

■地下鉄東山線「中村公園」駅 徒歩12分!

■平成28年9月築!

■木造2階建!

 

地下鉄東山線「中村公園」駅から徒歩約12分♪

平成28年9月築!現在満室稼働中の木造2階建アパートです!

スーパー、コンビニが徒歩5分圏内と周辺環境が住所しております♪

お気軽にお問い合わせください!

 

<設備>

※公営水道、公共下水、プロパンガス(個別)

※バストイレ別、システムキッチン(二口)、室内物干、独立洗面台、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、インターネット対応、エアコン、宅配ボックス、BS対応

周辺施設Surrounding facilities

●ヤマナカ稲葉地店…約206m

●ローソンストア100稲葉地店…約213m

●コメダ珈琲店稲葉地店…約465m

●稲葉地こども園…約548m

●北林病院…約854m

●名古屋稲葉地郵便局…約366m

●稲葉地公園…約384m

●中村消防署岩塚出張所…約1,221m

物件概要Property Description

販売価格 6,980万円
所在地 名古屋市中村区稲上町四丁目
沿線交通 地下鉄東山線 中村公園駅 徒歩12分
年間想定利回 7.31%
年間想定収入 5,103,737円
土地面積 172.70㎡ (52.24坪)
建物面積 168.23㎡ (50.89坪)
築年数 平成28年9月 (築7年) 構造/階層 木造合金メッキ鋼板ぶき/2階建
総戸数 8戸 土地権利 所有権
駐車場 私道負担面積
地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 第二種中高層住居専用地域 間取り 1K(21.59㎡)+ロフト(4.7帖)×8戸
建ぺい率 60% 現況 賃貸中
容積率 200% 引渡し 相談
接道状況
北側 約7.2mの公道に 間口約9.2m接面
その他法令 20m高度地区、準防火地域、緑化地域
土地固定資産評価額
建物固定資産評価額
固定資産税・都市計画税 358,000円(令和5年度)
路線価格
修繕履歴
取引態様 仲介
備考 ※確認申請書、検査済証有
※設計図書有
※21年10月:太陽光発電設置/22年売電収入実績:279,737円(年間収入に含む)
※賃料(102号室):2024年12月以降41,000円→44,000円に変更(1年間3,000円引きで入居中)
※賃料(203号室):2025年2月以降42,000円→46,000円に変更 (1年間4,000円引きで入居中)

【ランニングコスト/月額(税込)】
※管理委託料:総収入×3.3%
※定期清掃費:3,520円
※光インターネット料:8,800円
※町内会費:入居戸数×500円(入居者から徴収)
担当者

担当者:島田 昌樹

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スタッフ紹介ページはこちら>

※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。

※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

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