一棟アパート
【ご成約済】北名古屋市鹿田丸籔

販売価格 3,800万円
年間想定利回 10.2%
年間想定収入 3,876,000円
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販売価格 3,800万円
年間想定利回 10.2%
年間想定収入 3,876,000円
沿
  • 名鉄犬山線 西春駅 徒歩6分
248.58㎡ (75.20坪)
279.54㎡ (84.56坪)
昭和55年9月 (築43年)
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木造瓦葺/2階建
2DK×8戸
沿
  • 名鉄犬山線 西春駅 徒歩6分
248.58㎡ (75.20坪)
279.54㎡ (84.56坪)
昭和55年9月 (築43年)
/
木造瓦葺/2階建
2DK×8戸

間取りFloor plan

担当者メッセージMessage from the person in charge

◆名鉄犬山線「西春」駅徒歩約6分

◆土地面積248.58㎡(約75.19坪)

◆建物面積279.54㎡(約84.56坪)

◆昭和55年築!

◆木造2階建

◆満室稼働中!利回り10.2%

◆総戸数8戸 

◆2DK×8戸

◆防犯カメラ設置済

◆バス・トイレセパレートタイプ

◆周辺施設充実

 

本物件は名鉄犬山線「西春」駅徒歩約6分と近く、交通アクセス良好です。

また、周辺環境が充実しており、賃貸集客の見込みやすい物件です。

現在は満室稼働中!年収約387万円で利回約10.2%ございます。

土地面積は約75坪とゆとりがあります。

木造2階建のバス・トイレセパレートタイプのアパートです。

周辺には買物施設・コンビニ・公園などがあり、生活施設が充実しております。

周辺施設Surrounding facilities

●Yストア西春店…約798m

●セブンイレブン北名古屋鹿田店…約166m

●北名古屋市立鹿田北保育園…約426m

●師勝坂巻郵便局…約878m

●JA西春日井鹿田支店…約446m

●文化の森にしはる物語の広場…約1,808m

●西春日井広域事務組合消防本部・東消防署…約1,647m

●北名古屋市図書館…約1,116m

物件概要Property Description

販売価格 3,800万円
所在地 北名古屋市鹿田丸籔
沿線交通 名鉄犬山線 西春駅 徒歩6分
年間想定利回 10.2%
年間想定収入 3,876,000円
土地面積 248.58㎡ (75.20坪)
建物面積 279.54㎡ (84.56坪)
築年数 昭和55年9月 (築43年) 構造/階層 木造瓦葺/2階建
総戸数 8戸 土地権利 所有権
駐車場 私道負担面積
地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 間取り 2DK×8戸
建ぺい率 60% 現況 賃貸中
容積率 200% 引渡し 相談
接道状況
北側 約6mの公道に 間口約m接面
その他法令 22条区域
土地固定資産評価額 18,507,913円(令和5年度)
建物固定資産評価額 3,741,070円(令和5年度)
固定資産税・都市計画税 115,300円(令和5年度)
路線価格 105,000円(令和5年度)
修繕履歴
取引態様 仲介
備考 ※設備:公営水道・公共下水道・都市ガス
※北側路線価格:105,000円/平米
※確認通知書:有
※検査済証:無

■管理会社指定有(株式会社ホームプランナー)
■管理料:4.5%(税別)※清掃月2回
■共用部水道高熱費:約2,000円(平均)
■防犯カメラ:月額8,175円(税込)
※賃料・共益費・敷金につきましては実際と相違する場合がございます。
担当者

担当者:玉田 靖尚

不動産の購入、売却、住替えは一生のうちに何度もある事ではございません。その為、不安になることや、心配事がたくさん出てくると思います。私達は、そのひとつひとつを『笑顔』に変えられるように精一杯お手伝いさせて頂きます。先ずは、お気軽にご相談下さい。お客様と出会えることを楽しみにお待ちしております。

スタッフ紹介ページはこちら>

※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。

※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

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