一棟マンション
【ご成約済】名古屋市天白区原二丁目

販売価格 7,300万円
年間想定利回 8.28%
年間想定収入 6,048,000円
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販売価格 7,300万円
年間想定利回 8.28%
年間想定収入 6,048,000円
沿
  • 地下鉄鶴舞線 原駅 徒歩4分
142.00㎡ (42.95坪)
404.64㎡ (122.40坪)
昭和62年2月 (築37年)
/
鉄筋コンクリート造/4階建
1R×19戸
沿
  • 地下鉄鶴舞線 原駅 徒歩4分
142.00㎡ (42.95坪)
404.64㎡ (122.40坪)
昭和62年2月 (築37年)
/
鉄筋コンクリート造/4階建
1R×19戸

間取りFloor plan

担当者メッセージMessage from the person in charge

◆地下鉄鶴舞線「原」駅徒歩約4分

◆土地面積142.00㎡(約42.95坪)

◆建物面積404.64㎡(約122.40坪)

◆昭和62年築!

◆RC造4階建

◆満室時利回8.28%

◆総戸数19戸 

◆1R×19戸

◆周辺施設充実

 

本物件は地下鉄鶴舞線「原」駅徒歩約4分と近く、交通アクセス良好です。

また、周辺環境が充実しており、賃貸集客の見込みやすい物件です。

満室時年収約604万円、利回約8.28%ございます。

土地面積は約42坪とゆとりがあります。

RC造4階建の単身者向けアパートです。

周辺には買物施設・コンビニ・公園などがあり、生活施設が充実しております。

周辺施設Surrounding facilities

・フィールRISE植田店…約664m

・ローソン天白原二丁目店…約122m

・トレジャーキッズてんぱく保育園…約588m

・医療法人東樹会東樹会病院…約754m

・名古屋原郵便局…約442m

・瀬戸信用金庫天白支店…約321m

・島田公園…約1,305m

・天白消防署…約1,132m

物件概要Property Description

販売価格 7,300万円
所在地 名古屋市天白区原二丁目
沿線交通 地下鉄鶴舞線 原駅 徒歩4分
年間想定利回 8.28%
年間想定収入 6,048,000円
土地面積 142.00㎡ (42.95坪)
建物面積 404.64㎡ (122.40坪)
築年数 昭和62年2月 (築37年) 構造/階層 鉄筋コンクリート造/4階建
総戸数 19戸 土地権利 所有権
駐車場 私道負担面積
地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 近隣商業地域 間取り 1R×19戸
建ぺい率 80% 現況 賃貸中
容積率 300% 引渡し 相談
接道状況
西側 約6.5mの公道に 間口約11m接面
その他法令 45m高度地区/準防火地域
土地固定資産評価額 18,397,378円(令和5年度)
建物固定資産評価額 18,843,922円(令和5年度)
固定資産税・都市計画税 381,500円(令和5年度)
路線価格
修繕履歴
取引態様 仲介
備考 ※公営水道/公共下水道/プロパンガス
※現況渡し
※契約不適合責任免責
担当者

担当者:玉田 靖尚

不動産の購入、売却、住替えは一生のうちに何度もある事ではございません。その為、不安になることや、心配事がたくさん出てくると思います。私達は、そのひとつひとつを『笑顔』に変えられるように精一杯お手伝いさせて頂きます。先ずは、お気軽にご相談下さい。お客様と出会えることを楽しみにお待ちしております。

スタッフ紹介ページはこちら>

※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。

※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

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