一棟アパート
瑞穂市生津外宮東町二丁目
間取り
担当者メッセージ
■ＪＲ東海道本線 「穂積」駅 徒歩１９分！
■敷地面積２０９．２７坪！
■北西角地！
■現状満室！
■利回り１５．２５％！
■周辺施設も充実！
敷地面積２０９．２７坪の北西角地物件です！
満室想定利回り１５．２５％！現状満室稼動中です！
物件の詳細等お気軽にお問い合わせください！
周辺施設
物件概要
- 販売価格
- 4,980万円
- 所在地
- 岐阜県瑞穂市生津外宮東町二丁目
- 沿線交通
- JR東海道本線 穂積駅 徒歩19分
- 年間想定利回
- 15.25%
- 年間想定収入
- 7,597,144円
- 土地面積
- 691.80㎡ （209.27坪）
- 建物面積
- 417.36㎡ （126.25坪）
- 築年数
- 平成5年3月 (築31年)
- 構造/階層
- 木造/2階建
- 総戸数
- 24戸
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 有(18台)
- 私道負担面積
- 無
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 準工業地域
- 間取り
-
1R×24戸
- 建ぺい率
- 60%
- 現況
- 賃貸中
- 容積率
- 200%
- 引渡し
- 相談
- 接道状況
- その他法令
- 土地固定資産評価額
- 20,718,647円（令和6年度）
- 建物固定資産評価額
- 5,532,269円（令和6年度）
- 固定資産税・都市計画税
- 125,700円（令和6年度）
- 路線価格
- 修繕履歴
- 取引態様
- 仲介
- 備考
-
【路線価】
北側：38,000円／㎡ 西側：38,000円／㎡
※想定収入：売電収入も含む（約417,544円／年額）
※売電は2022年2月15日から10年間 19円／kwh
※公営水道・公共下水・個別浄化槽・都市ガス
※接道状況：北側・西側 調査中
- 担当者
-
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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