名古屋の収益不動産｜収益不動産の売却・買取・購入・査定・管理

販売価格

6,000万円

所在地

岐阜県岐阜市岩田坂四丁目

沿線交通

岐阜バス「岩田坂」停　徒歩約3分

土地面積

2,206.86㎡ （667.57坪）

建物面積

695.05㎡ （210.25坪）

築年数

昭和61年11月 (築38年)

構造/階層

鉄骨造/2階建

総戸数

1戸

土地権利

所有権

駐車場

有(29台)

私道負担面積

無

地目

その他

都市計画区域

市街化調整区域

用途地域

第二種住居地域

間取り

建ぺい率

60%

現況

空

容積率

200%

引渡し

相談

接道状況

北側 約8mの公道に 間口約100m接面

その他法令

土砂災害警戒区域内／都市機能誘導区域外／居住誘導区域外／岐阜県屋外広告物条例／建築物に附置する駐車施設に関する条例

土地固定資産評価額

46,108,989円（令和6年度）

建物固定資産評価額

19,249,058円（令和6年度）

固定資産税・都市計画税

599,473円（令和6年度）

路線価格

国土法

修繕履歴

取引態様

仲介

備考

※設備：公営水道／プロパンガス（個別）／浄化槽（個別）
※地目：宅地・山林
※現状有姿渡し
※遊技場及び寄宿舎以外の用途で使用する場合は用途変更が必要になります。

担当者

担当者：伊藤 壮史

私はホームプランナーが初めての営業職であり、他の社員と比べ、話すのが得意であったり、気の利いた話ができるかといわれるとそうではないのかもしれません。ただ、私は前職であったり、資格勉強やスポーツの経験を通して、目の前のやるべきことに愚直に向き合い、毎日コツコツと努力をすることを身に着けました。細かい仕事や、人がやりたがらないようなことも率先して行ってきました。様々な営業マンのスタイルがあると思いますが、私は仕事に向き合う熱量や、コツコツ努力を積み上げることは誰にも負けません。伊藤に頼んでよかったと必ず思ってもらえるように行動してまいります。どんな無茶でもお申し付けください。

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