一棟アパート
名古屋市名東区植園町一丁目
間取り
担当者メッセージ
★土地面積413.02㎡！積算価格が見込めます。
★周辺環境：東山動物園・椙山女学院大学・愛知淑徳大学！
★1K（29.23㎡）×8部屋 風呂トイレ別
将来の私的年金、相続対策、節税対策等、金融機関融資を利用して少ない手許資金をレバレッジ利かせて安定した収入アップ。
金融機関への融資コンサルティングも行い、弊社は購入後の物件の管理も行っていますのでお気軽にお声かけてください。
周辺施設
物件概要
- 販売価格
- 7,280万円
- 所在地
- 名古屋市名東区植園町一丁目
- 沿線交通
- 地下鉄東山線 星ヶ丘駅 徒歩17分 地下鉄東山線 一社駅 徒歩25分
- 年間想定利回
- 7.59%
- 年間想定収入
- 5,528,580円
- 土地面積
- 413.02㎡ （124.94坪）
- 建物面積
- 236.82㎡ （71.64坪）
- 築年数
- 平成20年3月 (築17年)
- 構造/階層
- 木造/2階建
- 総戸数
- 8戸
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 有(4台)
- 私道負担面積
- 無
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 間取り
-
1K×8戸
- 建ぺい率
- 50%
- 現況
- 賃貸中
- 容積率
- 150%
- 引渡し
- 相談
- 接道状況
-
西側 約6.0mの公道に 間口約5.1m接面南東側 約6.0mの公道に 間口約3.9m接面
- その他法令
- 土地固定資産評価額
- 25,909,982円（令和6年度）
- 建物固定資産評価額
- 12,055,084円（令和6年度）
- 固定資産税・都市計画税
- 291,300円（令和6年度）
- 路線価格
- 修繕履歴
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- ※西側路線価130千円／南側路線価125千円
- 担当者
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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